Imóvel Comercial para Venda, Aracaju / SE

Descrição do Imóvel

Descubra um imóvel comercial singular no coração do bairro Treze de Julho: São 440 m² de área construída cuidadosamente distribuídos em ambientes amplos e integrados, ideais para abrigar clínicas de saúde e estética que buscam elegância e funcionalidade. A fachada contemporânea e o layout versátil proporcionam excelente visibilidade e circulação, conferindo ao espaço a flexibilidade necessária para receber equipamentos de última geração e criar salas de atendimento, recepções sofisticadas e áreas de convivência. Cada centímetro foi pensado para oferecer conforto aos profissionais e bem-estar aos clientes, traduzindo-se em um endereço corporativo de prestígio.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju/SE, este imóvel comercial está rodeado por uma infraestrutura completa: hospitais, academias, farmácias e serviços especializados a poucos passos. O bairro Treze de Julho se destaca pelo fluxo constante de potenciais clientes e pela qualidade de vida que oferece, com facilidade de acesso a transporte público e vias principais. Esse entorno dinâmico garante visibilidade permanente e reforça a imagem de um empreendimento de alto nível, estimulando parcerias e fidelização de público.

Se você busca elevar sua clínica Saint German Saúde e Estética a um patamar ainda mais expressivo, esta é a oportunidade perfeita para consolidar seu negócio em localização estratégica. Agende agora mesmo uma visita e conheça pessoalmente cada detalhe que faz deste imóvel a escolha ideal para empreendedores que valorizam excelência, conforto e retorno duradouro.

Pontos Fortes

Todas as licenças sanitárias liberadas e operetivas há 17 anos;
São 12 salas
Possui um consultório odontológico moderno, equipado e um consultório médico equipado que podem ser alugados por turnos
Está cadastrado no CNES, podendo ser utilizado em qualquer área da saúde e convênios médicos
Possui certificado para lixo hospitalar, certificado de limpeza das caixas d'águaz certificados de desinfestação, licença do corpor de bombeiros, alvará de funcionamento da prefeitura
Possui total acessibilidade para pacientes com necessidades especiais (motoras e visuais), possui elevador e sinalização visual
Possui total segurança com sistema de segurança ativo, controle de app, área livres perfiladas, cercas elétricas, sistema de alarme ( Nunca vou um histórico de invasão/roubo/assalto em 17 anos
Exitem funcionários atuantes treinadas, com a possibilidade de mantê-las. Todas as contas trabalhistas quitadas
Existem salas alugadas podendo manter os locatários, inquilinos com 17 anos e que nunca atrasaram aluguel
Com todas as salas alugadas, além das opções de locacões por turnos o valor da receita de aluguel mês pode passar de R$ 30.000,00 o que equivale a aproximadamente 2% por mês do valor venal do imóvel, ou seja melhor investimento do que aplicar o dinheiro em algum fundo de investimento com todos os riscos envolvidos.
O imóvel tem layout de clínica de Saúde e estética moderna, com recepção ou seja totalmente pronta.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(75) 99159-3275 Venas Corretor - Locação de galpões

Rua Caetité, 577
Jardim Cruzeiro - Feira de Santana
(75) 99159-3275
venascorretor@hotmail.com

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