Galpão para Locação, Salvador / BA

Descrição do Imóvel

Quem sobe a ladeira da Vila Laura sabe que o bairro se tornou um ponto estratégico para quem precisa de vazão rápida em Salvador, fugindo do nó logístico de avenidas mais saturadas. É uma região que consolidou um perfil comercial forte, cercada de serviços e com acesso imediato às principais artérias da cidade. É exatamente nesse contexto que este galpão de 2.177 m² se destaca. Não é apenas uma estrutura de armazenamento; é um ativo imobiliário que resolve o gargalo de operação de grandes empresas que buscam centralidade sem abrir mão de m² generosos. A área total permite um fluxo interno inteligente, pé-direito que comporta verticalização de estoque e espaço de manobra que faz a diferença no cronograma diário.

Investir em um ponto com essas dimensões na Vila Laura significa antecipar um movimento de mercado que já está em curso. A oferta de terrenos desse porte em áreas centrais está escassa. Aqui, a estrutura está pronta para sustentar uma operação pesada e segura. O investidor que conhece o mapa de Salvador percebe logo o potencial de valorização desse patrimônio, dada a dificuldade de encontrar metragens similares em bairros vizinhos já saturados. O ritmo da operação ganha agilidade, o custo logístico cai e o capital fica protegido em um imóvel robusto. Se você mapeou a região em busca de eficiência e solidez, este é o endereço que fecha a conta. Vale agendar uma visita para entender as possibilidades de layout e ocupação.

Pontos Fortes

1 - 2.177 M2 de área livre e funcional
2 - Pé direito alto (ideal para armazenamento)
3 - Piso de alta resistência
4 - Iluminação industrial eficiente
5 - Doca de carga e descarga para 2 caminhões simultãneos
6 - Portões de acesso amplos para carga/descarga
7 - Estacionamento disponível
8 - Ideal para Logística e Distribuição
9 - E-comerce e fulfilment
10 - Armazenamento de mercadorias
11 - Centros de Distribuição

 

Observações

Condições Comerciais:

Aluguel mensal: R$ 56.000,00(FIXO)
Prazo Contratual: 36 meses
Garantia Locatícia: Caução de 3 meses de aluguel
Disponibilidade: Imediata
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(75) 99159-3275 Venas Corretor - Locação de galpões

Rua Caetité, 577
Jardim Cruzeiro - Feira de Santana
(75) 99159-3275
venascorretor@hotmail.com

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